购房提示

一、购房时选择“五证”齐全的小区

1、五证即：《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证（或不动产权证书）》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。目前“五证”齐全且有可售房源的小区如下：

汉润雅苑、四季名苑、创本城市之星、永拓·东方棠樾、金湖原著、汇景天下(育新苑）、阳光和苑。

2、购买商品房时一定要将购房款交存至《商品房预售许可证》上标明的开发企业的监管银行账户，不要直接交给开发企业之外的任何单位和个人。

风险提示：购房款不交存到开发企业的监管银行账户，有钱房两空的风险。

3、购买商品房后注意保存相关凭证。如：楼盘宣传资料、购房合同、付款票据等。

风险提示：发生相关纠纷时，可提交有关凭证通过司法途径维护自身合法权益。

二、“五证”不全的商品房不要购买

不要以认购、预订、排号、VIP卡等形式支付定金或预付款性质的任何费用购买“五证”不全的商品房。

风险提示：购买“五证”不全的商品房签订的购房合同（或内部认购协议）无法律效力，购房人的合法权益得不到保障。    

三、咨询举报电话

市民在房屋买卖过程中遇到问题或维权时，可拨打咨询、投诉电话：0370-5131750

永城市住房保障局

2022年1月20日